Os serviços de locação de galpões de armazéns no Brasil foram altamente impactados pela crise sanitária mundial ocorrida a partir de 2020. Por um lado, a alta demanda por aluguéis foi positiva, já que foi o marco do comércio eletrônico nacional.
É importante destacar que a condição não aconteceu somente no Brasil, mas em diversos países do mundo.
Na atualidade, o mercado continua aquecido, porém uma dúvida ainda persiste nos players industriais e comerciais: vale a pena alugar galpões para armazenagem? Veja sobre o assunto neste artigo.
O que são e qual é a função dos galpões para armazenagem?
Os galpões para armazenagem também são conhecidos como galpões logísticos. Esses espaços têm o objetivo de manipular, gerenciar e transportar diferentes tipos de mercadorias, funcionando como uma etapa importante na execução dos fluxos logísticos. Desse modo, é um investimento em termos de segurança e operacionalidade das mercadorias.
Um exemplo prático é verificado nos galpões industriais, utilizados para diversos fins, desde o armazenamento de insumos e matérias-primas até os produtos acabados, destinados ao setor varejista ou consumidor final.
Vale acrescentar que a localização do local do galpão é um diferencial estratégico, já que a agilidade logística é fator fundamental na distribuição de mercadorias.
Por esse motivo, é comum visualizar galpões de armazenagem próximos a rodovias em diferentes cidades e estados, já que essa é uma estratégia de agilizar o transporte, aproveitando melhor as rotas disponíveis, além de reduzir o consumo de combustível e custos com fretes.
Vale a pena alugar galpões para armazenagem?
Uma pesquisa recente divulgada por especialistas do setor revelou que o aluguel de galpões de armazenamento no Brasil registrou recorde em 2022. Ao todo, foram locados 2,8 milhões de metros quadrados de condomínios logísticos para empresas do setor industrial e comercial.
Assim, vale elencar algumas vantagens obtidas pelas empresas que optam por alugar galpões para armazenagem:
Investimento inicial
Comparando os custos de construir e alugar, sem dúvida, a segunda opção é mais vantajosa. Mas outros fatores devem ser avaliados, como o período do contrato (curto, médio ou longo prazo), planos de ampliar o negócio, recursos disponíveis para evitar financiamentos, entre outros.
Estruturas novas
Com o crescimento do mercado de locação de galpões para armazenagem, o setor agilizou a construção de estruturas e até condomínios para atender à demanda nacional. Sendo assim, as edificações com esse fim são projetadas para atender procedimentos logísticos e de armazenagem.
Segurança
Outro ponto que está no centro das atenções do setor é a segurança do local e das mercadorias armazenadas. Se o galpão localiza-se em um condomínio, isso é melhor ainda, pois pode contar com monitoramento 24 horas, sistema de combate a incêndio e alarmes com alta tecnologia.
Organização e controle da operação
Quando uma empresa resolve alugar um galpão para armazenagem, é porque a estrutura dela já não comporta mais itens. Então, ao alugar um espaço, será possível dividir melhor os produtos e usar o sistema de armazenagem mais indicado.
Além disso, tal medida contribuirá com o controle do inventário e operação, por meio do uso das novas tecnologias logísticas.
Portanto, a empresa terá um controle mais eficiente dos estoques e no abastecimento dos pontos de venda.
Quais são os tipos de galpões de armazenagem?
Depois de conhecer as diferenças entre comprar e alugar galpões para armazenagem, temos mais uma dica para compartilhar: os tipos existentes e as aplicações mais eficientes.
Essa informação é importante, pois cada produto demanda uma forma de armazenamento, temperatura e iluminação, por exemplo. Acompanhe, então, os tipos mais utilizados no setor industrial!
Galpão piramidal
De modo geral, tem uma área padronizada de até 225 metros quadrados e é montado com tendas tensionadas que se assemelham a um guarda-chuva. São indicados para empresas que procuram por soluções práticas e mais econômicas.
Galpão com uma ou duas águas
Neste modelo, a estrutura é dividida em pórticos espaçados, escorados com vigas e treliças, de modo que a cobertura estenda-se por uma área extensa. O modo como é projetado permite um espaço central amplo e diversos tipos de armazenagem, entre eles: produtos industrializados, agrícolas, estacionamento e montagem de centros de distribuição.
Galpão shed
Com esta estrutura de galpão, a empresa aproveitará a iluminação e ventilação natural no espaço interno, contribuindo para a redução da umidade e da alta temperatura. O modo de fabricação é feito com uma cobertura que apresenta vãos simples ou múltiplos, o que possibilita as características citadas.
Galpão em arco
É ideal para empresas localizadas em regiões com alto índice de pluviosidade (chuvas). A estrutura é projetada para facilitar o escoamento da água para as laterais do galpão, de forma a garantir proteção no interior do espaço de armazenagem.
Portanto, se a empresa considerar o tempo que precisará do espaço, os recursos disponíveis em caixa e os preços encontrados na locação, vale a pena optar pelo aluguel de galpões para armazenagem.
Também cabe acrescentar que essa economia pode ser importante na hora que os responsáveis forem escolher os sistemas de armazenagem.
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